¿Qué cubre la cuota condominal?

Para conocer lo que cubre el pago de la cuota de mantenimiento, primero es importante entender el proceso para determinar el costo de la cuota de mantenimiento. Este proceso se puede resumir de la siguiente manera:

1. Se reciben y analizan ofertas para la administración del condómino, y quedan 3 empresas finalistas.
2. A estas empresas se les hace una revisión más exhaustiva sobre su proyección del presupuesto del primer año de operaciones, referencias, situación actual de los proyectos que administran, etc.
3. Una vez contratada la empresa ganadora, esta debe contratar a sus socios comerciales, empresa de seguridad, personal de mantenimiento, etc.
4. En ese sentido, la cuota de mantenimiento cubrirá seguridad 24/7, personal de mantenimiento para áreas comunes (piscina, casa club, ranchos, parque para mascotas, juegos infantiles, etc.,) también de la planta de tratamiento, servicio de agua, servicio de electricidad, servicios administrativos (contables, servicio al cliente, etc.)
5. Para el primer año se hace una proyección del gasto, en este presupuesto se incluye todo lo que va a demandar un gasto en el primer año. El más importante generalmente es la seguridad 24/7, mantenimiento de las áreas comunes existentes, mantenimiento de la planta de tratamiento para aguas residuales, etc.
6. Finalmente, se realiza un presupuesto estimado del gasto estando todo el proyecto terminado y habitado para definir la cuota de mantenimiento que aplicará desde el inicio del proyecto.

Para su tranquilidad, si desde el principio la cuota cobrada al condómino no alcanza para cubrir el gasto mensual por la cantidad de casas habitadas, Novogar pagará la cuota completa de las casas terminadas, un porcentaje menor por las casas que estén en proceso de terminación, y otro porcentaje por los lotes.

Además, Novogar cubre el faltante para garantizar la buena operación de la administración del condominio, conforme éste se vaya habitando hasta tener el 100% cubierto. Tenemos lo mejor para vos, agendá una visita, nos encantará atenderte.